Viabilização fundiária estratégica para projetos de infraestrutura
Apoiamos investidores, concessionárias e EPCs na avaliação, mitigação e gestão do risco fundiário, garantindo previsibilidade de prazo, CAPEX e implantação
Experiência aplicada à viabilização de grandes projetos
Onde o risco fundiário impacta grandes projetos
A Viabiliza atua na viabilização fundiária de projetos de infraestrutura que exigem previsibilidade jurídica, controle de risco e coordenação entre múltiplos stakeholders.
Linhas de Transmissão
Liberação fundiária administrativa ou judicial, para fins de instituição de servidão administrativa ou desapropriação.
Rodovias e Estradas
Liberação e regularização fundiária das áreas necessárias às aquisições ou desapropriações das faixas de domínio destinadas à implantação das estradas e rodovias.
Ferrovias
Liberação fundiária das áreas necessárias às aquisições ou desapropriações das faixas de domínio destinadas à implantação das linhas férreas.
Parques Solares
Análise técnica administrativa das áreas de terras destinadas à implantação de projetos de geração de energia, desde a prospecção a due diligence.
Óleoduto / Gasoduto
Liberação fundiária administrativa ou judicial, para fins de instituição de faixa de servidão administrativa ou desapropriação.
Parques Eólicos
Análise técnica administrativa das áreas de terras destinadas à implantação de projetos de geração de energia e acessos, desde a prospecção a due diligence.
Hidrelétrica
Liberação e regularização fundiária das áreas necessárias às aquisições ou desapropriações das terras destinadas ao reservatório, incluindo apoio na realocação das famílias atingidas.
Telecomunicação
Análise técnica e jurídica das áreas destinadas às locações ou permissões para implantação das torres de telecomunicação, bem como atuação institucional junto aos órgãos públicos ou privados.
Gestão estratégica do risco fundiário
A Viabiliza atua de forma integrada na avaliação e gestão de riscos fundiários que impactam projetos de infraestrutura.
- Due diligence fundiária estratégica
- Análise e mitigação de riscos
- Estruturação jurídica e institucional
- Negociação qualificada com proprietários
- Gestão de áreas e liberação fundiária
- Suporte à tomada de decisão de investimento
Quando o risco fundiário é mal dimensionado
A Viabiliza atua de forma integrada na avaliação e gestão de riscos fundiários que impactam projetos de infraestrutura.
- Cronogramas são comprometidos
- CAPEX se distorce
- Surgem conflitos com proprietários
- Judicialização aumenta
- Investidores perdem previsibilidade
Sem gestão fundiária estratégica, não existe obra viável.
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